Passivt återkommande inkomst!

Passiv inkomst? Vad sägs om en passivt återkommande inkomst på 1300...5500...13500$ i månaden eller mer? Fullt möjligt, det krävs förvisso en hel del jobb för att nå de riktigt stora inkomsterna, men visst skulle det vara värt att jobba på under 1-2år för att nå en riktigt trevlig passiv inkomst? Vill du göra ett "litet jobb" vid sidan av ditt vanliga kneg och få en passiv inkomst på 200$ eller kanske 500$ i månaden så fungerar det också :) En liten videosnutt om verksamheten jag verkar i. Kyäni heter företaget.

The Kyani Opportunity from Kyani Video on Vimeo.

Läs även andra bloggares åsikter om ekonomi, hälsa, kyani, kyäni, mlm, motivation, passiv inkomst, pengar, personlig utveckling

BP stiger!

BP fortsätter stiga och närmar sig nu 40$, min inköpskostnad låg runt 27$ så jag är mycket nöjd, skönt att de fått stopp på oljan, och att dom nu verkar ha en permanent lösning som kan fungera. det har tydligen läckt ut hiskeliga 5 miljoner fat. BP fortsätter sälja av tillgångar. Stora företag faller tyngst?

H&M fortsätter också upp, just nu 233:- min inköpskostnad ligger runt 215:-

Läs även andra bloggares åsikter om aktier, bp, h&m

Äga vs hyra III

Då har vi bestämt oss, vi tackar nej till erbjudandet att hyra huset. Tror det blir svårt att bo billigare och bättre än vad det kostar oss här idag. Skall fortsätta kolla upp vad man kan göra för att minska driftkostnaden, samt fortsätta med uppfräschningen.

Har på eftermiddagen roat mig med städning samt lite ommöblering, skall flytta ut soffor och tv till ett annat rum.

Vi säger grattis till Emma Green´s silver! Gött jobbat!

Läs även andra bloggares åsikter om ekonomi, emma green, hus, silver

Äga vs hyra II

Äga sitt hus? Det vi kommer behöva göra med vårat nuvarande hus är taket, badrummet, köket samt uppfräschning av altanen, summa uppskattar jag till 250.000:-

Taket är svårt att säga, det håller tätt nu men pannorna är snart 60 år, inom en 5-8års period skulle jag tro, badrummet beror på hur länge rör och brunn håller sig fräscha, köket blir ju när vi vill ha ny och bättre standard, så det kan man egentligen lägga på is så länge. Altanen inom en 5års period.

Amorterar vi i samma takt som idag så har vi betalat av 90000:- på 5år, vilket betyder att vi kan låna de pengarna igen och byta taket, till samma kostnad som vi har idag, beror givetvis på räntan men mellan tummen och pekfingret. Skulle vi även buffra 1500:- i månaden specifikt till badrummet, så kan vi om 5år både ha nytt tak samt badrum, till nästintill samma månadskostnad som idag. Problemet är ju att vi blir ju aldrig skuldfria om man gör så. Tänker jag fel får ni gärna kommentera.

För att få ner kostnaden för driften här skulle man kanske kunna installera en luft/vatten pump, eller en luft/luft pump, frågan är ju bara om man kan räkna hem det, investeringen kostar ju en slant. Har även sett att det finns elementfläktar, som kan göra elementen mer effektiva.

Åsikter och förslag tas tacksamt emot!

Läs även andra bloggares åsikter om amortera, ekonomi, el, hus, hyra, låna, räntor

Äga vs hyra

Var igår och tittade på huset, ett charmigt äldre hus med stor uppväxt trevlig tomt, enskilt, fast ändå med grannar. Avståndet till skolan var lika långt som vi har idag. Huset har idag vattenburen vedpanna utan ackumulatortank, som skall kompletteras med luftvärmepump. Huset har 2 glasfönster, egen brunn, eget avlopp. Önskar man så kan kommunalt vatten kopplas in, men om det medför en för stor investering, läggas på hyran. I köket finns även en vedeldat spis som kan användas.

Driftkostnaden för att hyra huset kommer bli lägre än för vårat eget hus, man slipper vattenavgiften då det finns egen brunn. Mindre elförbrukning, fast har svårt att uppskatta totalen, beror ju på hur mycket man eldar och hur mycket pumpen kommer snurra, men om vi eldar på morgonen och eftermiddag/kväll, så snurrar pumpen mitt på dagen och under natten. Säg att vi idag förbrukar 23000 kWh, varav 6000 kWh är hushållsel, då tar uppvärmningen 17000 kWh, kan det då vara rimligt att räkna på att luftvärmepumpen kommer tugga i sig 10000 kWh?, då får vi en besparing på 7000 kWh.

Ingen fastighetsskatt och ingen villaförsäkring. Vi får dock en ny kostnad i att tömma avloppstanken, vilket jag googlat och uppskattat till 2 gånger per år och en kostnad mellan 500-1000:- gången.

Besparing drift:
Vatten 2969:-/år
El 7000*1,16 = 8120:-/år
Villaförsäkring 1560:-/år
Septitank -2000:-/år
Summa: 10649:-/år

Hyra hus med årlig ökning av 2% under förutsättning att ingen större renovering sker som gör att hyran ökar mer.
År 1: 4000:-/mån
År 10 4776:-/mån

Vårat hus idag, med 1500:- i amortering
Nu: 3750:-/mån
Framtid med 5% bundna och 6% rörligt 4800:-/mån

Dax att äta lite, återkommer om en stund :) Synpunkter någon?

Läs även andra bloggares åsikter om ekonomi, el, hus, hyra, lån, räntor

Hus vs hus

Idag skall vi åka och titta på ett hus, ett lite större hus än det vi har idag, med större tomt. Vi har inte tidigare pratat eller haft funderingar på att byta hus då vi bor relativt billigt och bra i vårat nuvarande, men på midsommar kom det på tal, då en kompis precis köpt huset bredvid hans gård, och i veckan ringde han och frågade, om vi var intresserade, intresserade av att hyra, så då har ju givetvis tankarna börjat mala. Huset ligger fint, stor tomt med mycket utrymme, få hus runt omkring. Huset ligger i samma samhälle där vi bor idag fast lite utanför, så det blir bara någon kilometer längre till skola och jobb.

Huset uppvärms idag med äldre vedpanna, vilken han ev skall byta ut eller komplettera med något annat, där får vi isåfall möjlighet att påverka vad vi skulle önska för uppvärmning. Där skulle vi ev kunna spara pengar på uppvärmningskostnaden, då vi idag har vattenburen elpanna, och vi förbrukar runt 22-23000 kW totalt per år.

Blir till att jämföra fördelar mot nackdelar, äga eller hyra? Fördelen med att hyra detta hus om rätt pris infinner sig och att det faller oss i smaken är ju att vi slipper lån, och slipper fundera på att renovera. Att vara skuldfri är ju en målsättning jag har, och att renovera kostar ju mycket pengar och tar mycket tid. Fler fördelar är ju att det är ett större hus med fler rum, kanske ett litet kontor till mig och ett riktigt sovrum till oss, idag har vi ett litet sned taksrum.

Vad ser ni för fördelar och nackdelar med att äga vs hyra? Tips och idéer tas tacksamt emot. Kommentera gärna!

Läs även andra bloggares åsikter om el, hus, hyra, lån, låna, skuld, skuldfri

Billigt i butiken?

BP´s kurs fortsätter stiga efter spekulationerna om VD byte, hättan håller tätt och mitten av augusti verkar vara en viktig punkt. Jag har inte riktigt läst på eller hängt med sista veckan, det är ju sommar så sitter inte inne direkt :) Aktien ligger för tillfället över 11 dollar över min inköpskurs, är det fortfarande köpläge?

H&M ångar på, fast har idag backat något, aktien har gått upp över 13:- sedan mina köp.

Läs även andra bloggares åsikter om aktier, bp, h&m, olja

Solkrigaren

Har beställt SunWarrior´s Protein med vanilj smak, skall ha i mina smoothies, det blir ju ett par nyttiga smoothie om dagen. SunWarriors produkt innehåller inget konstigt och är RAW FOOD och ekologisk märkt samt GMO fri, passar fint ihop med superfrukt/bär blandningen jag använder som är GMP tillverkat.

Min blandning jag tänkt mixa ihop blir som följer;
2-3dl vatten eller mjölk
1-2 skopor protein
1 påse sunrise superfrukt/bär
1 tesked kallpressad ekologiskt kokosfett
1 tesked ekologiska chia frön
1/2 tesked rå organisk maca extrem
1/2 tesked rå ekologiskt kakaopulver

Låter det smarrigt?

Läs även andra bloggares åsikter om antioxidanter, ekologiskt, hälsa, mineraler, protein, raw food, smoothie, superfrukt, superbär, vitaminer, lev längre, warriors

Inhandlat BP

motorolja Visco 3000 idag, en 4 liters dunk med 10w-40 delsyntet för 145:- riktigt super kanon pris tycker jag, skall byta olja på bilen inom kort, så då passar det ju bra att även göra så det kommer in lite pengar i BP´s kassa.

Kursen har backat i veckan, men är idag upp igen, skönt, för det har ju varit lite oroliga nyheter några dagar.

Läs även andra bloggares åsikter om aktier, bp, olja, visco

Stopp på flödet

Det verkar nu som BP fått stopp på flödet, läckan är stoppad, kanon! Mitt värde i BP har gått upp med 23,98% sedan köpet, önskar givetvis att jag kunnat köpt mer på låg nivå, men det var inte möjligt. Känner mig riktigt glad över den fina uppgången, skoj att vara med.

Läs även andra bloggares åsikter om aktier, bp, olja